à céder : fonds de commerce de restauration traditionnelle comprenant
- actifs corporels la liste du mobilier et matériel d'exploitation, ainsi qu'un petit stock (détail en pièce jointe).
- actifs incorporels avec droit au bail, nom commercial, clientèle et achalandage, enseigne.
Le bail commercial est d'une durée de 9 années entières et consécutives qui ont commencé à courir le 15/06/2018 pour se terminer le 14/06/2027, moyennant un loyer mensuel de 1.762,00 €, hors charges.
Une provision pour charges est appliquée mensuellement pour 115,00 €.
Il s’agit d’un immeuble comprenant :
1- Partie professionnelle
- au sous-sol sur la moitié avant sud du bâtiment : une cave d'environ 16 m²
- au rez-de-chaussée : un local commercial consistant en une entrée avec climatisation réversible, salle de restaurant, un patio avec un escalier en pierre, une cuisine équipée d'une porte automatisée Portal et un escalier en bois montant au bureau
- au premier étage : un bureau, une cage d'escalier, une pièce avec 2 placards muraux, une coursive, une pièce avec 2 portes (une en bois plein et une avec des carreaux vitrés), et un escalier en pierre menant aux toilettes
- au deuxième étage : une pièce de repos avec un placard mural comprenant une salle de douche, un WC, une vasque, une pièce donnant accès aux 3 toilettes client, une pièce avec deux toilettes, une vasque et un chauffe-eau de 200 litres (pour la cuisine)
2- Partie privée
- au deuxième étage : une chambre avec placard mural comprenant une salle de douche, un WC, un meuble vasque et un placard mural
- au troisième étage : une cuisine aménagée avec hotte, un salon/salle à manger équipé d'une climatisation réversible et une terrasse d'environ 18m² L’ensemble figurant au cadastre sous les références suivantes : Section AV n° 245 d’une surface de 1 are et 41 centiares.
Ce fonds de commerce a été acquis en juin 2018 moyennant le prix de 140.000 €.
Le restaurant se situe sur la place du marché et a une très bonne notoriété sur la plateforme Tripadvisor (classé 6°/129)
NB : possibilité d'acquérir en sus les murs, le propriétaire étant vendeur. communication des données comptables sur demande écrite comprenant engagement de confidentialité.
Adresse 8 Place du Marché 26200 Montélimar
Dossier sur demande
Tél. 01 79 75 12 12