BISTROT 85 CVTS, TERRASSE, 760 000€FAI

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce joli bar restaurant situé sur un emplacement n°1 à l'est de PARIS, en petite couronne.

L'établissement bénéficie d'une belle visibilité dans un quartier commerçant et achalandé et il est régulièrement fréquenté du matin à tard le soir par une clientèle mixte de résidents et de bureaux.
Bail commercial 3/6/9 récent avec destination de bar restaurant. Véritable licence III permettant de servir des boissons alcoolisées en dehors des temps de service. 

Superficie totale de 180m2 avec 85 couverts en salle de plain pied. Belle hauteur sous plafond.

Grand linéaire de façade avec terrasse autorisée de 30 places.
Cuisine fonctionnelle et bien équipée de plain pied équipée d'une extraction de gros volume au toit. 

Réserve avec vestiaires, cave à vins, stockage.

Loyer de 4800 euros mensuel charges comprises hors taxe.

CA moyen de 1.2ke HT sur les 3 dernières années.
Prix: 760 000€ FAI. dont 30 000€HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12

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