Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce restaurant licence IV situé dans d'une commune dynamique et recherchée du VAL DE MARNE, Secteur CHARENTON SAINT MAUR LA VARENNE.

L’établissement bénéficie d'un bel emplacement au cœur d'un quartier résidentiel et accueille une clientèle mixte de résidents, de bureaux et de passage sur les services du midi et du soir 6 jours par semaine.

Bail commercial 3/6/9 récent avec destination de bar, restaurant. Licence IV.
Superficie totale de 240m2 environ avec 64 couverts en salle.
Beau linéaire de façade avec terrasse autorisée bien exposée de 40 places.
Cuisine de plain-pied bien équipée fonctionnant au gaz et disposant d’une extraction de gros volume au toit. Tout type de restauration envisageable.

2 grandes réserves en dalle béton  avec belle capacité de stockage, chambre froide, cave à vins, vestiaires et toilettes du personnel.

Un bel appartement de 2 pièces  accessible depuis le fond complète les caractéristiques de cette affaire.

Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate.

Reprise idéale par un couple de restaurateurs ou un chef de cuisine.

CA 2022 de 378ke HT

Loyer de 1800 euros TTC mensuels.

Prix: 340 000€FAI dont 27 000€ € HT d'honoraires d'agence

Tél. 01 79 75 12 12 / 06 33 03 32 04


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