PATISSERIE SALON DE THE LICENCE 4, PARIS, 695 000 EUROS

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose cette pâtisserie salon de thé Licence IV situé sur un emplacement n°1 d'un quartier achalandé et très touristique de la capitale

Son emplacement de premier ordre et son excellente visibilité permet à l'établissement d'accueillir tous les jours de la semaine une clientèle mixte de résidents, de bureaux, et de touristes.

Bail 3/6/9 récent avec destination de restaurant salon de thé. Licence IV.

Superficie totale de 180m2 environ avec 80 couverts en salle de plain-pied. Belle hauteur sous plafond.

La destination de salon de thé et l'existence de la licence IV permettent d'exploiter pleinement la terrasse sur une grande partie de l'année.

Beau linéaire de façade ouvrable avec terrasse annuelle autorisée bien exposée de 70 places. La terrasse estivale permet d'installer 25 clients supplémentaires.

Grand cuisine ouverte de plain-pied très bien équipée fonctionnant à l'électrique et disposant d’une grosse extraction à charbons actif. Chambre froide.

Réserve en dalle béton avec belle capacité de stockage, vestiaires.Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate.

Loyer de 9000 euros  charges comprises mensuels.CA moyen de 950ke HT

Prix: 695 000 euros dont 36 000€HT d’honoraires d’agence.

Tél. 01 79 75 12 12 / 06 33 03 32 04 

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