Murs et fonds bar restaurant tabac en vente avec appartement, LA VIENNE, 190 000 euros

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose la vente de ces murs et fonds de commerce de bar brasserie restaurant Tabac licence IV situé dans un petit village recherché au nord du département de LA VIENNE.

L’établissement est idéalement situé et bénéficie d'une belle visibilité en bordure d'un axe de circulation assez fréquenté.

L'établissement ouvre pour le café du matin et accueille une clientèle mixte de résidents, de bureaux et de passage sur les services du midi et du soir 5 jours et demi par semaine.

Le bail commercial initial autorisait l'exploitation d'un bar brasserie restaurant licence IV.

L’établissement de 160m2 est composé de 2 salles de restauration de plain-pied et d'une partie café disposant d'un grand comptoir de bar avec offre en alcools et bières. 

Le bar restaurant dispose de 70 couverts de plain pied.

Terrasse autorisée et fonctionnelle de 30 places

Cuisine de plain-pied de 40m2 fonctionnant au gaz et très bien équipée. Ecoulement au sol, extraction individuelle de gros volume au toit. Frigos, Chambre froide. Economat. Vestiaires du personnel.

Réserve accessible depuis le fonds avec belle capacité de stockage.

Travaux et matériels récents de qualité permettant une exploitation immédiate.

Un grand parking situé en face du bar restaurant permet d'accueillir les clients véhiculés.

 Accessible par le fonds et les communs, l'établissement dispose d'un logement très agréable et refait à neuf de 6 pièces composé d’un salon, d'une salle à manger et de 4 chambres. Un joli terrain et sa piscine permettent de se détendre en dehors des heures de travail.

L'affaire est situé dans une région recherchée habitée par une population plutôt aisée et ou on trouve de nombreuses belles résidences secondaires et de sièges de sociétés prospères. 

Cela permet aux repreneurs d'envisager sereinement de développer plusieurs type de restauration avec succès.  

Idéal pour un jeune couple de restaurateurs souhaitant acquérir une belle affaire avec logement en province.

Prix des murs et du fonds: 190 000€FAI dont 15 000€HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12

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