BAR RESTAURANT LICENCE 4 AVEC APPARTEMENT A VENDRE PARIS 305000 EUROS

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce bar restaurant licence IV à vendre idéalement situé dans le 9ème arrondissement de PARIS.

L'établissement bénéficie d'un bel emplacement et d'une excellente visibilité dans un quartier achalandé et commerçante et accueille une clientèle de résidents, de bureaux et de touristes uniquement sur les services du soir par choix de l'actuel exploitant 5 jours par semaine. Gros potentiel de développement sur les services du midi et en limonade.

le bail commercial récent autorise une destination commerciale de bar restaurant. Licence IV.

L'établissement à une superficie totale d'environ 45m2 et dispose d’un comptoir de bar avec offre en alcool et en bières, et de 28 couverts en salle de plain pied.

Linéaire de façade ouvrable de 4 mètres environ avec droit de terrasse estivale autorisée de 30 places.

Cuisine de plain pied fonctionnelle et bien équipée ( 4 feux, plancha, saladette, 2 friteuses, plonge séparée), fonctionnant au gaz et disposant d'un écoulement au sol et d'une extraction individuelle de diamètre 300 au toit. Tout type de restauration envisageable.

Appartement de plain pied accessible depuis le fonds aménagée en réserve de belle surface avec chambre froide, cave à vins, stockage, économat et vestiaires du personnel.

2 autres réserves au sous sol accessibles par les communs sont disponibles, une en terre battue et une en dalle béton.

Pas de reprise de personnel ni de contrat brasseur.

CA moyen de ces 2 dernières années: 280ke HT.

Reprise idéale pour un projet de bar à tapas par exemple.

Loyer de 4500 euros charges comprises mensuel hors taxe

Prix: 305 000€ FAI dont 27 000€HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12 / 06 24 29 12 84

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