BAR RESTAURANT LICENCE 4 A VENDRE FONTENAY SOUS BOIS 362000 EUROS

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce bar restaurant licence IV à vendre idéalement situé sur un axe passant de Fontenay sous Bois, à proximité immédiate des zones résidentielles denses et de bureaux.

L'établissement est très bien desservi, proche des commerces de proximité, créant une synergie commerciale bénéfique au quotidien.

Le bar restaurant accueille une clientèle de résidents, de bureaux et de passage 6 jours par semaine sur les services du midi et du soir.

Le bail commercial 3/6/9 récent autorise une destination commerciale de bar  brasserie restaurant. Licence 4.

L'établissement à une superficie totale d'environ 110m2 et dispose d’un comptoir de bar avec offre en alcool et en bières, et d'une grande salle de plain pied de 48 couverts et d'une terrasse fermée de 30 places portant la capacité d'accueil en intérieur à 80 places.

Grande terrasse annuelle de 50 places bien exposées.

Cuisine de plain pied de 20m2 fonctionnelle fonctionnant en gaz, bien équipée et dotée d'un écoulement au sol et d'une extraction au toit de diamètre 250mn. Moteur toit. Tout type de restauration envisageable.

Réserve en dalle béton de 15m2 environ, accessible depuis le fonds avec cave à vins et ligne python.

Loyer de 1530 euros charges comprises mensuels non soumis a TVA.

Très bel affaire pour un couple de restaurateur ou un concept de restauration à thème.

Prix: 362000€ FAI dont 26400€ HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12/ 06 11 47 54 30

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