BISTROT LICENCE 4 EN VENTE HAUTS DE SEINE 670000 EUROS
Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce joli bistrot licence IV idéalement situé sur dans un quartier achalandé d'une ville dynamique et recherchée des HAUTS DE SEINE.
Situé au coeur d'un quartier commerçant, l'établissement profite de son excellente visibilité et accueille une clientèle mixte de résidents et de bureaux 5 jours par semaine sur les services du midi et du soir. Potentiel de développement important sur l'amplitude horaire et les jours de fermeture actuellement non exploité par choix de l'exploitant.
Bail 3/6/9 avec destination de bar brasserie restaurant. Licence IV.
Le bistrot licence IV dispose de deux salles de restauration.
La première salle, au rez de chaussée, dispose d'un comptoir de bar avec offre en bières et alcools et une salle de 15 couverts.
La seconde salle au premier étage dispose de 30 couverts. Climatisation.
Grand linéaire de façade et droit de terrasse annuelle autorisée de 50 places, bien exposées.
Cuisine ouverte de plain pied, fonctionnelle et très bien équipée fonctionnant au gaz et disposant d'un écoulement au sol et d'une extraction individuelle de 300mn au toit. Chambre froide. Economat. vestaires du personnel.
Reserve et cave à vins. Seconde réserve.
Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate.
CA 2024 de 580ke HT sur 10 services/ semaine en coupure
Loyer de 6745 euros charges comprises mensuels. paiement trimestriel.
Prix: 670 000 euros FAI dont 40 000€ HT d'honoraires d'agence
Tél. 01 79 75 12 12
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