BISTROT LICENCE 4 EN VENTE HAUTS DE SEINE 670000 EUROS

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce joli bistrot licence IV idéalement situé sur dans un quartier achalandé d'une ville dynamique et recherchée des HAUTS DE SEINE.

Situé au coeur d'un quartier commerçant, l'établissement profite de son excellente visibilité et accueille une clientèle mixte de résidents et de bureaux 5 jours par semaine sur les services du midi et du soir. Potentiel de développement important sur l'amplitude horaire et les jours de fermeture actuellement non exploité par choix de l'exploitant. 

Bail 3/6/9 avec destination de bar brasserie restaurant. Licence IV. 

Le bistrot licence IV dispose de deux salles de restauration. 

La première salle, au rez de chaussée, dispose d'un comptoir de bar avec offre en bières et alcools et une salle de 15 couverts. 

La seconde salle au premier étage dispose de 30 couverts. Climatisation. 

Grand linéaire de façade et droit de terrasse annuelle autorisée de 50 places, bien exposées. 

Cuisine ouverte de plain pied, fonctionnelle et très bien équipée fonctionnant au gaz et disposant d'un écoulement au sol et d'une extraction individuelle de 300mn au toit. Chambre froide. Economat. vestaires du personnel. 

Reserve et cave à vins. Seconde réserve. 

Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate. 

CA 2024 de 580ke HT sur 10 services/ semaine en coupure

Loyer de 6745 euros charges comprises mensuels. paiement trimestriel. 

Prix: 670 000 euros FAI dont 40 000€ HT d'honoraires d'agence

Tél. 01 79 75 12 12 

_{Renseignements sur cette annonce CHR} 

 Discuter avec un agent CHR

Nos différents sites d'annonces CHR

^{Nos annonces de bars brasseries restaurants en vente sur Mibelimmo.com}

^{Nos annonces de bars brasseries restaurants en vente sur LaBourseDesCafes.com}

^{Nos annonces de bars et brasseries en vente sur VendreSaBrasserie.com}

^{Nos annonces de bars brasseries restaurants sur LaPlateformeDesAffaires.com}

^{Nos annonces de bars brasseries restaurants en vente sur VenteHoreca.com}

^{Nos annonces de bars brasseries restaurants en vente sur BistroTransactions.com}

_{AGENCE CHR PARIS : BARS, BRASSERIES, RESTAURANTS À VENDRE}

_{Spécialiste en transactions Hôtellerie Restauration Cafés depuis 13 ans, Mibelimmo est l'agence de référence spécialisée dans les commerces CHR — vente, achat et location gérance de bars, brasseries et restaurants en France.} 

_{Experte en Hôtellerie Restauration Cafés, notre agence CHR accompagne acheteurs et vendeurs dans l'acquisition ou la cession de fonds de commerce dans le secteur Hôtellerie Restauration. Depuis notre siège à Paris 75020, Mibelimmo couvre Paris intra-muros, banlieue parisienne (Île-de-France) et toutes régions de France métropolitaine.}

_{CHERCHEZ-VOUS UNE BRASSERIE À VENDRE OU UN BAR À REPRENDRE ?}

_{Vous cherchez une brasserie à vendre, un bar à reprendre ou un restaurant en vente à Paris et en régions ? Notre équipe spécialisée en transactions CHR vous propose une sélection de cafés, hôtels restaurants et établissements Hôtellerie Restauration Cafés qui correspondent à votre profil et budget. Chaque annonce CHR est vérifiée : licence IV valide, bail certifié, liasse fiscale en règle. Zéro annonce fantôme, zéro commission cachée.}

_{UN ACCOMPAGNEMENT CHR DE QUALITÉ, DU SOURCING À LA CLÔTURE}

_{Chaque projet CHR est étudié avec rigueur. Nos conseillers CHR vous guident à chaque étape du projet — du sourcing à la clôture — pour assurer le succès de votre transaction commerciale. Que vous soyez acquéreur d'une brasserie café ou vendeur de restaurant, Mibelimmo maximise vos chances de concrétiser l'opération CHR idéale. Nous sécurisons chaque étape : évaluation financière, vérification CARPA, accompagnement notarial, mise en relation avec partenaires bancaires de confiance.}

_{13 ANS D'EXPERTISE EN HÔTELLERIE RESTAURATION CAFÉS}

_{Depuis 2013, notre agence CHR spécialisée en Hôtellerie Restauration Cafés sécurise les transactions dans le secteur CHR avec expertise, transparence et résultats. Nos agents CHR maîtrisent chaque aspect du secteur : licence IV, bail 3/6/9, location gérance, indemnité d'immobilisation, financement d'exploitation. Plus de 150 transactions CHR réussies à Paris et en régions.}

_{POURQUOI CHOISIR MIBELIMMO ?}

_{✓ Spécialiste exclusif du secteur CHR — bars, brasseries, restaurants, cafés}

_{✓ Aucune annonce fantôme — dossiers 100% vérifiés (licence, bail, liasse)}

_{✓ Un conseiller CHR dédié par client, du début à la fin✓ Zéro commission cachée — transparence totale}

_{✓ Réseau bancaire certifié pour financer votre projet}

_{✓ 13 ans d'expérience en Hôtellerie Restauration Cafés}

_{✓ Couverture Paris + Île-de-France + Régions France}

_{QUESTIONS FRÉQUENTES (FAQ)}

_{Combien coûte une estimation gratuite de brasserie ou restaurant ?}

_{L'estimation est totalement gratuite et sans engagement. Contactez nous au 01 79 75 12 12 ou via notre formulaire pour que nos conseillers CHR évaluent votre établissement.}

_{Quel est le délai moyen de vente d'un bar ou restaurant CHR à Paris ?}

_{Le délai dépend de la zone (Paris/province), du prix et de la demande. En moyenne, une transaction CHR bien documentée prend 3 à 6 mois. Mibelimmo accélère le processus grâce à son réseau de 13 ans et sa base de prospects actifs.}

_{Quels documents fournir pour vendre mon restaurant ou brasserie ?}

_{Licence IV, bail 3/6/9, liasse fiscale des 3 dernières années, justificatif du chiffre d'affaires, situation notariale, et photos de l'établissement. Nos conseillers CHR vous guident dans chaque étape.}

_{Mibelimmo propose-t-elle des financements ou prêts pour l'achat d'un restaurant ?}

_{Mibelimmo est un courtier en transactions CHR, non un prestataire financier. En revanche, nous orientons nos clients vers les meilleurs partenaires bancaires pour sécuriser leur projet d'acquisition.}

_{PARLONS DE VOTRE PROJET CHR}

_{Vous vendez un bar, une brasserie ou un restaurant ?Vous cherchez à reprendre un établissement CHR ?CONTACT DIRECT Téléphone : 01 79 75 12 12.}

_{L'agence CHR Mibelimmo, votre expert en hôtellerie restauration cafés} 

_{contactez nous pour tout projet de vente ou achat de brasserie, bar, café ou restaurant à vendre à Paris et en France. Réf. Michel BELHASSEN}