COFFEE SHOP A VENDRE VAL DE MARNE 112000 EUROS

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce Coffee Shop épicerie fine situé sur un très bel emplacement au cœur du centre ville d'une commune recherchée et dynamique du VAL DE MARNE, en bordure de PARIS.

Le commerce bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier achalandé et commerçant et accueille une clientèle de résidents, de bureaux et de passage sur les services du midi 5 jours par semaine de 10H00 à 19H00. Enorme potentiel de développement et une demande forte d'ouverture sur un ouverture le matin et sur les services du soir qui sont actuellement non exploités par souhait du propriétaire actuel.

Bail commercial 3/6/9 avec destination de restauration rapide sans extraction, épicerie fine, salon de thé, vente sur place et à emporter. Licence petite restauration.

Le commerce à une superficie totale de 62m2 environ avec une grande salle disposant actuellement de 16 couverts (Capacité de 30 couverts en fonction de l'agencement).

Cuisine ouverte de plain-pied bien équipée et fonctionnant en électrique. Chambre froide

Joli linéaire de façade avec droit de terrasse annuelle de 15 places bien exposées. 

Travaux et matériels récents de qualité permettant une exploitation immédiate.

Réserve en dalle béton accessible avec une belle capacité de stockage.

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 2200 euros charges comprises par mois.

Reprise idéale pour un projet de restauration à thème ne nécessitant pas d'extraction ou de coffee shop.

CA moyen sur les 2 dernières années de 240KE HT sur une moyenne de 245 jours en coupures et sans service du matin.

Prix: 112 000€ FAI dont 10 000€HT d’honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12/ 06 11 47 54 30

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