RESTAURANT A VENDRE, VAL DE MARNE, 270000 EUROS

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce joli restaurant bistronomique licence 3 à vendre situé dans un quartier achalandé d'une commune dynamique et recherchée de la petite couronne parisienne, dans le VAL DE MARNE.

Bénéficiant d'un bel emplacement et d'une excellente visibilité dans une rue commerçante, l'établissement accueille une clientèle mixte de résidents, de bureaux et de passage sur les services du midi et du soir 5 jours par semaine. Il existe donc un potentiel de développement intéressant

Bail commercial avec destination commercial de bar brasserie restaurant. Licence 3 permettant de servir des boissons alcoolisées jusqu'à 18° entre les services.

Le restaurant, d'une superficie totale d'environ 100 m2, dispose de 35 couverts en salle de plain pied.

Joli linéaire de façade avec droit de terrasse possible de 12 places.

Cuisine de plain pied de 15m2 environ, bien équipée, fonctionnant au gaz et dotée d'un écoulement au sol et d'une extraction individuelle de gros volume au toit.

Reserve en dalle béton de 80m2 environ accessible depuis le fonds avec belle capacité de stockage, cave à vins, vestiaire

Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate.

Loyer de 3200 euros charges comprises mensuel TTC

CA moyen des 2 dernières années: 420keHT
Prix justifié par les bilans: 270 000 euros dont 24 000€HT d’honoraires d’agence.

Tél. 01 79 75 12 12 / 06 11 47 54 30

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