RESTAURANT EN VENTE ESSONNE 249000 EUROS

Le réseau CHR Mibelimmo propose, dans une ville dynamique et résidentielle du sud-est de l'Essonne, ce restaurant bien agencé sur 150 m².

Il est situé dans l'une des rues commerçantes du centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des services et des transports en commun, avec un accès rapide vers Paris. 

La commune bénéficie d'une clientèle familiale, fidèle et à fort pouvoir d'achat, et d'un flux de passage quotidien appréciable. 

L'établissement est tenu depuis plus de 23 ans, ce qui permet d'être conforté dans son potentiel d'exploitation. 

Bail 3/6/9 neuf, signé à la vente, pour l'activité de restauration. Licence de restauration en place. 

L'établissement comporte deux salles de restauration, une compte 30 couverts en rez-de-chaussée et l'autre compte 40 couverts à l'étage, soit 70 couverts au total, sur 150 m² (salle et cuisine). 

Le rez-de-chaussée fait à la fois vitrine et lieu de passage, et l'étage offre un second espace pour les groupes, déjeuners d'affaires et repas de famille. 

Cuisine de 20 m² séparée, en sous sol, avec écoulement au sol, gaz et électricité, et chambre froide. Extraction de gros diamètre avec moteur sur le toit. 

Une réserve est accessible par les communs et permet de stocker du vins. 

CA de 280ke HT par an sur la seule salle du rez de chaussée et CA de 380ke HT en exploitant la salle du 1er étage. 

Loyer de 2 900 € par mois, charges comprises, non soumis à TVA. 

Pas reprise de personnel.

Reprise idéale pour un jeune couple de restaurateurs 

Prix : 249 000 € FAI dont 20 000 € HT d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Tél. 01 79 75 12 12

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