RESTAURANT GUINGUETTE EN VENTE 425000 EUROS

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce restaurant guinguette à vendre situé en à l'est de PARIS, en Ile de France.

L'établissement bénéficie d'un bel emplacement et d'une excellente visibilité dans un quartier résidentiel de bord de Marne et accueille une clientèle mixte de bureaux, de résidents et de passage sur 5 jours par semaine. 

Gros potentiel de développement sur les services inexploités pour cette affaire faisant 510ke HT sur seulement 10 services par semaine.

Bail commercial récent 3/6/9 avec destination de restaurant. Licence restauration.

Superficie totale de 300m2 avec 70 couverts en salle de plain pied.

Joli linéaire de façade ouvrable avec 2 terrasses privatives de 75 places et une terrasse annuelle de 18 places supplémentaires, portant la capacité d'accueil totale de l'établissement à 162 couverts.

Cuisine de plain pied de 25m2 environ, fonctionnant au gaz, très bien équipée ( piano et plancha gaz, 2 friteuses, four mixte) et dotée d'une extraction au toit de 200mn de diamètre. 

Laboratoire carrelé avec chambre froide, stockage, caves à vins, vestiaires du personnel.

Réserve en dalle béton accessible depuis le fonds avec belle capacité de stockage.

Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate.

CA moyen de 510ke HT sur 10 services par semaine.

Loyer de 3700 euros charges comprises 
Prix: 425 000 euros dont 20 000€HT d’honoraires d’agence.

Tél. 01 79 75 12 12

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