BRASSERIE, 100 CVTS, TERRASSE 70, DÉPT 94.
Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce bar restaurant licence IV en vente idéalement situé dans un quartier achalandé d'un centre ville d'une ville dynamique du VAL DE MARNE.
Le bar restaurant bénéficie d'une belle visibilité dans un quartier recherché et accueille une belle clientèle mixte de résidents, de bureaux et de passage toute la semaine sur les services du midi et du soir.
Travaillant actuellement en coupure par choix du propriétaire, le potentiel de développement d'exploitation en brasserie classique par le repreneur est très important.
Bail commercial avec destination de bar restaurant licence IV. Licence IV.
Superficie totale de 200m2 avec 100 couverts en salle. Grand linéaire de façade ouvrable avec droit de terrasse autorisée de 70 places bien exposées.
Cuisine de 45m2 de plain pied très bien équipée avec écoulement au sol et extraction de gros volume (400) au toit. Chambre froide.
Travaux et matériels récents permettant une exploitation immédiate. Tout type de restauration envisageable.
Réserve en dalle béton accessible depuis le fonds de commerce avec économat, cave à vins, vestiaires. Belle capacité de stockage.
CA actuel en restauration pure sur 2 services et en coupure. 1 200 000€ HT
Loyer de 7307 euros mensuel charges comprises hors taxe.
Prix: 1 780 000€FAI dont 60 000€HT d'honoraires d'agence.
Tél. 01 79 75 12 12 / 06 11 47 54 30
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