Au cœur d'un secteur touristique réputé et sur un axe routier emblématique de la région BOURGOGNE FRANCHE COMTE, découvrez un établissement de caractère réunissant bar hôtel restaurant licence IV et station-service, véritable témoin du patrimoine routier français. Reprenez cette véritable affaire de routier.
Cette affaire atypique bénéficie d'une forte notoriété et d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée composée de touristes, voyageurs, passionnés de véhicules anciens, professionnels de passage et clientèle locale.
L'établissement offre une activité diversifiée avec restauration traditionnelle, bar, hébergement et de vastes espaces permettant d'accueillir une clientèle tout au long de l'année.
Son cachet authentique, son histoire et son identité en font un lieu rare sur le marché.
Un nouveau bail commercial 3/6/9 avec destination de bar Hôtel restaurant station service sera signé à la reprise par le bailleur.
Le bar Hôtel restaurant licence IV dispose d’un grand comptoir de bar avec offre en bière et alcools et d’une grande salle de restauration climatisée de 66 couverts fonctionnant sur les services du matin, midi et soir.
Une grande terrasse de 48 places bien exposée aux clients du bar, de l’hôtel et du restaurant de consommer en extérieur dès les beaux jours.
Coté restauration et Hôtellerie, une grande cuisine, fonctionnelle et bien équipée permet au chef et à son équipe de préparer confortablement les différents services.
Elle est bien équipée, fonctionne au gaz et dispose d’un écoulement au sol et d’une extraction individuelle de gros volume au toit.
Grande réserve climatisée avec belle capacité de stockage, caves à vins et chambre froide.
Coté hôtellerie, l’établissement dispose d’un classement en 3 étoiles et de 11 chambres d’hôtels de 11 à 15m2 dont une chambre PMR.
Chaque chambre comporte sa salle de bains et ses toilettes.
Elles ont bénéficié d’une rénovation récente et propose un accueil de qualité. Prix moyen de la chambre : 115 euros.
Une station d’essence à paiement automatique, sans personnel, complétent les attributs de ce véritable établissement routier.
Un parking payant pour les routiersde 6000m2 est dédié à l’accueil des camions et de leurs conducteurs qui souhaitent manger au restaurant et passer la nuit dans leurs camions.
Un appartement de fonction de 5 pièces, agréable et bien agencé permet au repreneur de s’installer confortablement et de gérer au mieux cette affaire.
Moyenne du CA du bar restaurant hôtel 547ke HT
Moyenne du CA de la station service : 702 ke HT
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement emblématique disposant d'un fort potentiel de développement (la partie bar n'est pas exploitée), notamment autour du tourisme, des événements, ou de la valorisation de son patrimoine.
Loyer demandé : 4500 euros charges comprises mensuels
Prix: 490 000 euros dont 31500€ HT d'honoraires d'agence.
Dossier complet transmis après rendez vous qualifié, renseignements et visites sur demande.
Tél. 01 79 75 12 12 / 06 11 47 54 30
Discuter avec un agent CHR
Nos différents sites d'annonces CHR
AGENCE CHR PARIS : BARS, BRASSERIES, RESTAURANTS À VENDRE
Spécialiste en transactions Hôtellerie Restauration Cafés depuis 13 ans, Mibelimmo est l'agence de référence spécialisée dans les commerces CHR — vente, achat et location gérance de bars, brasseries et restaurants en France.
Experte en Hôtellerie Restauration Cafés, notre agence CHR accompagne acheteurs et vendeurs dans l'acquisition ou la cession de fonds de commerce dans le secteur Hôtellerie Restauration. Depuis notre siège à Paris 75020, Mibelimmo couvre Paris intra-muros, banlieue parisienne (Île-de-France) et toutes régions de France métropolitaine.
CHERCHEZ-VOUS UNE BRASSERIE À VENDRE OU UN BAR À REPRENDRE ?
Vous cherchez une brasserie à vendre, un bar à reprendre ou un restaurant en vente à Paris et en régions ? Notre équipe spécialisée en transactions CHR vous propose une sélection de cafés, hôtels restaurants et établissements Hôtellerie Restauration Cafés qui correspondent à votre profil et budget. Chaque annonce CHR est vérifiée : licence IV valide, bail certifié, liasse fiscale en règle. Zéro annonce fantôme, zéro commission cachée.
UN ACCOMPAGNEMENT CHR DE QUALITÉ, DU SOURCING À LA CLÔTURE
Chaque projet CHR est étudié avec rigueur. Nos conseillers CHR vous guident à chaque étape du projet — du sourcing à la clôture — pour assurer le succès de votre transaction commerciale. Que vous soyez acquéreur d'une brasserie café ou vendeur de restaurant, Mibelimmo maximise vos chances de concrétiser l'opération CHR idéale. Nous sécurisons chaque étape : évaluation financière, vérification CARPA, accompagnement notarial, mise en relation avec partenaires bancaires de confiance.
13 ANS D'EXPERTISE EN HÔTELLERIE RESTAURATION CAFÉS
Depuis 2013, notre agence CHR spécialisée en Hôtellerie Restauration Cafés sécurise les transactions dans le secteur CHR avec expertise, transparence et résultats. Nos agents CHR maîtrisent chaque aspect du secteur : licence IV, bail 3/6/9, location gérance, indemnité d'immobilisation, financement d'exploitation. Plus de 150 transactions CHR réussies à Paris et en régions.
POURQUOI CHOISIR MIBELIMMO ?
✓ Spécialiste exclusif du secteur CHR — bars, brasseries, restaurants, cafés
✓ Aucune annonce fantôme — dossiers 100% vérifiés (licence, bail, liasse)
✓ Un conseiller CHR dédié par client, du début à la fin✓ Zéro commission cachée — transparence totale
✓ Réseau bancaire certifié pour financer votre projet
✓ 13 ans d'expérience en Hôtellerie Restauration Cafés
✓ Couverture Paris + Île-de-France + Régions France
QUESTIONS FRÉQUENTES (FAQ)
Combien coûte une estimation gratuite de brasserie ou restaurant ?
L'estimation est totalement gratuite et sans engagement. Contactez nous au 01 79 75 12 12 ou via notre formulaire pour que nos conseillers CHR évaluent votre établissement.
Quel est le délai moyen de vente d'un bar ou restaurant CHR à Paris ?
Le délai dépend de la zone (Paris/province), du prix et de la demande. En moyenne, une transaction CHR bien documentée prend 3 à 6 mois. Mibelimmo accélère le processus grâce à son réseau de 13 ans et sa base de prospects actifs.
Quels documents fournir pour vendre mon restaurant ou brasserie ?
Licence IV, bail 3/6/9, liasse fiscale des 3 dernières années, justificatif du chiffre d'affaires, situation notariale, et photos de l'établissement. Nos conseillers CHR vous guident dans chaque étape.
Mibelimmo propose-t-elle des financements ou prêts pour l'achat d'un restaurant ?
Mibelimmo est un courtier en transactions CHR, non un prestataire financier. En revanche, nous orientons nos clients vers les meilleurs partenaires bancaires pour sécuriser leur projet d'acquisition.
PARLONS DE VOTRE PROJET CHR
Vous vendez un bar, une brasserie ou un restaurant ?Vous cherchez à reprendre un établissement CHR ?CONTACT DIRECT Téléphone : 01 79 75 12 12.
L'agence CHR Mibelimmo, votre expert en hôtellerie restauration cafés
contactez nous pour tout projet de vente ou achat de brasserie, bar, café ou restaurant à vendre à Paris et en France.
