BAR RESTAURANT LICENCE IV A VENDRE MANCHE 370000 EUROS

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce beau restaurant licence IV à vendre, idéalement située au cœur d'une commune touristique et patrimoniale du Cotentin (Manche). 

L'établissement bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité et accueille 5 jours et demi par semaine sur les services du midi et du soir une clientèle fidèle et mixte de résidents, de touristes et d'actifs, portée par une solide réputation locale. 

Le bail commercial 3/6/9 autorise une destination commerciale. Licence IV. L'établissement a une superficie d'environ 200 m² (salles et cuisine) et se compose de deux salles communicantes totalisant 79 couverts : une salle principale de 40 couverts avec bar équipé (tireuse 4 becs, arrière bar réfrigéré vitré 4 portes, machine à glaçons, lave verres avec osmoseur) ; une seconde salle complète les capacités d’accueil avec 39 couverts et un bar avec offre en bières et alcools. 

 Grande terrasse annuelle de 50 places assises avec droit de terrasse et véranda, soit une capacité totale de près de 130 places.

Grande cuisine de plain-pied de 40 m², séparée, fonctionnant au gaz et à l'électricité, très bien équipée (piano, plancha, sauteuse gaz, friteuses doubles gaz et électrique, four multifonction récent, tours réfrigérés, chambre froide, operculeuse, machine sous vide, trancheuse). 

Espace pâtisserie dédié avec sa propre hotte et ses équipements froids. Bac à graisse et extraction par moteur en toiture (diamètres 400 et 300 mm). Tout type de restauration envisageable. 

Local plonge séparé avec lave-vaisselle, vestiaire, douche et sanitaires personnel. 

Toilettes aux normes PMR.

Belle réserve attenante accueillant le stock bar, le tirage pression, une armoire négative et le stock sec. 

Loyer de 2450 € HT mensuels. 

CA de 627 000 € HT en 2024.et CA en progression de 667 000 € HT en 2025 

Reprise idéale pour un couple de restaurateurs ou un chef.

Prix :370000€ FAI dont 25000€ HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12 

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