BRASSERIE EN VENTE BOUCHES DU RHONE 735000 EUROS

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose à la vente cette brasserie licence IV située sur un emplacement n°1 dans les BOUCHES DU RHÔNE

EMPLACEMENT N°1 Stratégique.

Situé au cœur d'un pôle d'activité et commercial majeur à très forte affluence, ce fonds de commerce de brasserie-café représente une opportunité rare pour un exploitant individuel ou un groupe de restauration en quête d'un emplacement n°1.Cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux piétonnier continu, garantissant une activité dense et régulière tout au long de la journée.

IDENTITE VISUELLE ET AMBIANCE SOIGNEE.

L'établissement dispose d'une décoration contemporaine, chaleureuse et particulièrement accueillante. Un concept fort qui fidélise instantanément une clientèle en quête d'une pause conviviale.

OUTIL DE TRAVAIL CLE EN MAIN.

Matériel d'extraction, équipement de cuisine et de comptoir complets, récents et parfaitement entretenus. Aucun travaux structurels ni investissements lourds ne sont à prévoir à la reprise.

CAPACITE D'ACCUEIL OPTIMISEE.

L'espace se compose d'une belle salle intérieure de 200 couverts, lumineuse et d'une terrasse privative, un atout majeur pour maximiser le ticket moyen (pauses café, déjeuners, after-work).

PERFORMANCE FINANCIERE SAINE

Chiffre d'affaires stable avec une clientèle d'habitués et de passage. L'affaire est prête à être exploitée immédiatement avec une organisation interne déjà rodée.

ELEMENTS ECONOMIQUES ET FINANCIERS.

Type de cession: Fonds de commerce seul.

Bail commercial: 10 ans en cours, loyer adapté au flux de la zone.

Superficie: 450m2 environ au total.

Capacité d'accueil: 200 couverts en salle et 20 à 30 places en terrasse.

Cuisines: 2 cuisines dotées chacune d'une extraction de gros volume au toit. Une cuisine indépendante de 80m2 environ, dédiée à la brasserie, toute équipée avec écoulement au sol, extraction de 500mn et chambre froide. Equipements complet. Une cuisine de 30m2 environ, indépendante, dédié à la restauration rapide, snacking, vente sur place et à emporter. Extraction individuelle, équipement complet.

Réserves et dépendances: Grande réserve, économat, bureau indépendant, vestiaires et toilettes du personnel sont accessibles depuis le fonds.

CA moyen: 1. 150ke HT en moyenne.

Loyer: 12670 € Hors charges Hors taxe.

L'avis du professionnel: Une affaire rare sur le marché, tenue depuis 16 ans, qui coche toutes les cases de la rentabilité sécurisée: un flux client structurel, un outil de travail irréprochable et un concept visuel très porteur.

Prix: 735000 euros dont 34500 euros HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12

_{Renseignements sur cette annonce CHR}

Discuter avec un agent CHR

_{AGENCE CHR PARIS : BARS, BRASSERIES, RESTAURANTS À VENDRE}

_{Spécialiste en transactions Hôtellerie Restauration Cafés depuis 13 ans, Mibelimmo est l'agence de référence spécialisée dans les commerces CHR — vente, achat et location gérance de bars, brasseries et restaurants en France.}

_{Experte en Hôtellerie Restauration Cafés, notre agence CHR accompagne acheteurs et vendeurs dans l'acquisition ou la cession de fonds de commerce dans le secteur Hôtellerie Restauration. Depuis notre siège à Paris 75020, Mibelimmo couvre Paris intra-muros, banlieue parisienne (Île-de-France) et toutes régions de France métropolitaine.}

_{CHERCHEZ-VOUS UNE BRASSERIE À VENDRE OU UN BAR À REPRENDRE ?}

_{Vous cherchez une brasserie à vendre, un bar à reprendre ou un restaurant en vente à Paris et en régions ? Notre équipe spécialisée en transactions CHR vous propose une sélection de cafés, hôtels restaurants et établissements Hôtellerie Restauration Cafés qui correspondent à votre profil et budget. Chaque annonce CHR est vérifiée : licence IV valide, bail certifié, liasse fiscale en règle. Zéro annonce fantôme, zéro commission cachée.}

_{UN ACCOMPAGNEMENT CHR DE QUALITÉ, DU SOURCING À LA CLÔTURE}

_{Chaque projet CHR est étudié avec rigueur. Nos conseillers CHR vous guident à chaque étape du projet — du sourcing à la clôture — pour assurer le succès de votre transaction commerciale. Que vous soyez acquéreur d'une brasserie café ou vendeur de restaurant, Mibelimmo maximise vos chances de concrétiser l'opération CHR idéale. Nous sécurisons chaque étape : évaluation financière, vérification CARPA, accompagnement notarial, mise en relation avec partenaires bancaires de confiance.}

_{13 ANS D'EXPERTISE EN HÔTELLERIE RESTAURATION CAFÉS}

_{Depuis 2013, notre agence CHR spécialisée en Hôtellerie Restauration Cafés sécurise les transactions dans le secteur CHR avec expertise, transparence et résultats. Nos agents CHR maîtrisent chaque aspect du secteur : licence IV, bail 3/6/9, location gérance, indemnité d'immobilisation, financement d'exploitation. Plus de 150 transactions CHR réussies à Paris et en régions.}

_{POURQUOI CHOISIR MIBELIMMO ?}

_✓_{Spécialiste exclusif du secteur CHR — bars, brasseries, restaurants, cafés}

_✓_{Aucune annonce fantôme — dossiers 100% vérifiés (licence, bail, liasse)}

_✓_{Un conseiller CHR dédié par client, du début à la fin✓ Zéro commission cachée — transparence totale}

_✓_{Réseau bancaire certifié pour financer votre projet}

_✓_{13 ans d'expérience en Hôtellerie Restauration Cafés}

_✓_{Couverture Paris + Île-de-France + Régions France}

_{QUESTIONS FRÉQUENTES (FAQ)}

_{Combien coûte une estimation gratuite de brasserie ou restaurant ?}

_{L'estimation est totalement gratuite et sans engagement. Contactez nous au 01 79 75 12 12 ou via notre formulaire pour que nos conseillers CHR évaluent votre établissement.}

_{Quel est le délai moyen de vente d'un bar ou restaurant CHR à Paris ?}

_{Le délai dépend de la zone (Paris/province), du prix et de la demande. En moyenne, une transaction CHR bien documentée prend 3 à 6 mois. Mibelimmo accélère le processus grâce à son réseau de 13 ans et sa base de prospects actifs.}

_{Quels documents fournir pour vendre mon restaurant ou brasserie ?}

_{Licence IV, bail 3/6/9, liasse fiscale des 3 dernières années, justificatif du chiffre d'affaires, situation notariale, et photos de l'établissement. Nos conseillers CHR vous guident dans chaque étape.}

_{Mibelimmo propose-t-elle des financements ou prêts pour l'achat d'un restaurant ?}

_{Mibelimmo est un courtier en transactions CHR, non un prestataire financier. En revanche, nous orientons nos clients vers les meilleurs partenaires bancaires pour sécuriser leur projet d'acquisition.}

_{PARLONS DE VOTRE PROJET CHR}

_{Vous vendez un bar, une brasserie ou un restaurant ?Vous cherchez à reprendre un établissement CHR ?CONTACT DIRECT Téléphone : 01 79 75 12 12.}

_{L'agence CHR Mibelimmo, votre expert en hôtellerie restauration cafés}

_{contactez nous pour tout projet de vente ou achat de brasserie, bar, café ou restaurant à vendre à Paris et en France.}

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BRASSERIE EN VENTE BOUCHES DU RHONE 735000 EUROS

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Nos différents sites d'annonces CHR

^{Nos annonces de bars brasseries restaurants en vente sur Mibelimmo.com}

^{Nos annonces de bars brasseries restaurants en vente sur LaBourseDesCafes.com}

^{Nos annonces de bars et brasseries en vente sur VendreSaBrasserie.com}

^{Nos annonces de bars brasseries restaurants sur LaPlateformeDesAffaires.com}

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_{CHERCHEZ-VOUS UNE BRASSERIE À VENDRE OU UN BAR À REPRENDRE ?}

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_{POURQUOI CHOISIR MIBELIMMO ?}

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_✓_{Aucune annonce fantôme — dossiers 100% vérifiés (licence, bail, liasse)}

_✓_{Un conseiller CHR dédié par client, du début à la fin✓ Zéro commission cachée — transparence totale}

_✓_{Réseau bancaire certifié pour financer votre projet}

_✓_{13 ans d'expérience en Hôtellerie Restauration Cafés}

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_{Combien coûte une estimation gratuite de brasserie ou restaurant ?}

_{L'estimation est totalement gratuite et sans engagement. Contactez nous au 01 79 75 12 12 ou via notre formulaire pour que nos conseillers CHR évaluent votre établissement.}

_{Quel est le délai moyen de vente d'un bar ou restaurant CHR à Paris ?}

_{Le délai dépend de la zone (Paris/province), du prix et de la demande. En moyenne, une transaction CHR bien documentée prend 3 à 6 mois. Mibelimmo accélère le processus grâce à son réseau de 13 ans et sa base de prospects actifs.}

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_{Licence IV, bail 3/6/9, liasse fiscale des 3 dernières années, justificatif du chiffre d'affaires, situation notariale, et photos de l'établissement. Nos conseillers CHR vous guident dans chaque étape.}

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CHERCHEZ-VOUS UNE BRASSERIE À VENDRE OU UN BAR À REPRENDRE ?

UN ACCOMPAGNEMENT CHR DE QUALITÉ, DU SOURCING À LA CLÔTURE

13 ANS D'EXPERTISE EN HÔTELLERIE RESTAURATION CAFÉS

POURQUOI CHOISIR MIBELIMMO ?

✓ Spécialiste exclusif du secteur CHR — bars, brasseries, restaurants, cafés

✓ Aucune annonce fantôme — dossiers 100% vérifiés (licence, bail, liasse)

✓ Un conseiller CHR dédié par client, du début à la fin✓ Zéro commission cachée — transparence totale

✓ Réseau bancaire certifié pour financer votre projet

✓ 13 ans d'expérience en Hôtellerie Restauration Cafés

✓ Couverture Paris + Île-de-France + Régions France

QUESTIONS FRÉQUENTES (FAQ)

Combien coûte une estimation gratuite de brasserie ou restaurant ?

L'estimation est totalement gratuite et sans engagement. Contactez nous au 01 79 75 12 12 ou via notre formulaire pour que nos conseillers CHR évaluent votre établissement.

Quel est le délai moyen de vente d'un bar ou restaurant CHR à Paris ?

Le délai dépend de la zone (Paris/province), du prix et de la demande. En moyenne, une transaction CHR bien documentée prend 3 à 6 mois. Mibelimmo accélère le processus grâce à son réseau de 13 ans et sa base de prospects actifs.

Quels documents fournir pour vendre mon restaurant ou brasserie ?

Licence IV, bail 3/6/9, liasse fiscale des 3 dernières années, justificatif du chiffre d'affaires, situation notariale, et photos de l'établissement. Nos conseillers CHR vous guident dans chaque étape.

Mibelimmo propose-t-elle des financements ou prêts pour l'achat d'un restaurant ?

Mibelimmo est un courtier en transactions CHR, non un prestataire financier. En revanche, nous orientons nos clients vers les meilleurs partenaires bancaires pour sécuriser leur projet d'acquisition.

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Vous vendez un bar, une brasserie ou un restaurant ?Vous cherchez à reprendre un établissement CHR ?CONTACT DIRECT Téléphone : 01 79 75 12 12.

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_✓_{Couverture Paris + Île-de-France + Régions France}

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_{L'estimation est totalement gratuite et sans engagement. Contactez nous au 01 79 75 12 12 ou via notre formulaire pour que nos conseillers CHR évaluent votre établissement.}

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_{Licence IV, bail 3/6/9, liasse fiscale des 3 dernières années, justificatif du chiffre d'affaires, situation notariale, et photos de l'établissement. Nos conseillers CHR vous guident dans chaque étape.}

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