RESTAURANT ROTISSERIE TRAITEUR A VENDRE CENTRE VAL DE LOIRE 273000 EUROS

 Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce joli restaurant à vendre situé sur un emplacement n°1 en extra centre d'une ville dynamique et touristique de la région Centre Val de de Loire.

 L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue commerçante et très achalandée, qui draine un flux touristique soutenu toute l'année, complété par une clientèle locale fidèle et une forte présence tertiaire. 

Il s'agit d'un emplacement premium, visible, où l'on ne s'installe que très rarement. 

Bail commercial 3/6/9 avec destination commerciale de restaurant rôtisserie traiteur charcuterie.

D'une superficie totale de 226m2, l'établissement se compose d'un premier espace commercial de plain pied de 90m2 environ dédié à l'activité de rôtisserie charcuterie traiteur, ouvert toute l'année. 

Le second espace commercial se situe au niveau inférieur est se compose d'une grande salle de restauration de 100m2 environ de 50 couverts. Belle hauteur sous plafond. 

Une grande cuisine située en rez-de-chaussée de 15m2 environ, et équipée de façon professionnelle, alimente simultanément la  rôtisserie charcuterie traiteur et la salle de restauration de 50 couverts, permettant une production fluide et une gestion optimisée des flux. 

Cette cuisine fonctionne au gaz, et dispose d'un écoulement au sol et d'une extraction de gros volume au toit. Chambre froide. Travaux et matériels récents de qualité permettent d'envisager une exploitation immédiate sans frais pour le repreneur 

Joli linéaire de façade de 12 mètres linéaires avec droit de terrasse annuel de 12 places — un vrai atout en zone piétonne touristique. 

Réserve accessible depuis le fonds de commerce avec belle capacité de stockage.

Loyer de 4 000 € mensuels.
L'établissement à été entièrement rénové récemment : tous les travaux ont été réalisés.

Outil de travail clé en main, exploitable immédiatement, sans aucun investissement de remise en état à prévoir. Le repreneur démarre son activité dès la reprise. 

Gros potentiel de développement sur le service du soir pour cet établissement fonctionnant actuellement que sur le service du midi par choix de l'actuel exploitant. 

Prix: 273 000€FAI dont 19 000€HT d'honoraires d'agence. 

Tél. 01 79 75 12 12

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