DROIT AU BAIL DE BAR RESTAURANT PARIS 330000 EUROS

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose d'installer votre bar restaurant sur ce local idéalement situé sur dans un quartier recherché et très touristique de l'ouest parisien.

Bénéficiant d'un emplacement n°1 sur un axe commerçant et achalandé l'établissement profite de son excellente visibilité pour permettre l'accueil d'une clientèle mixte de résidents et de bureaux et de touristes

Bail 3/6/9 avec destination de bar brasserie restaurant. Licence restauration. Possibilité de reprendre une licence IV appartenant au fonds.

Superficie totale de 250m2 environ avec 165 couverts répartis sur deux salles au rez-de-chaussée et au premier étage.

La salle de plain pied comprend un bar avec offre en bière et alcool et une salle de restauration pouvant accueillir 85 couverts.

Une seconde salle d'une capacité d'accueil de 80 couverts à l'étage permet de porter la capacité d'accueil totale à 165 couverts. Belle hauteur sous plafond Climatisation.

Grand linéaire de façade ouvrable droit de terrasse annuelle de 20 places. Terrasse estivale autorisée de 20 places.

Cuisine ouvrable de plain-pied de 40m2 fonctionnant au gaz et disposant d'un écoulement au sol, bac à graisse et 2 extractions individuelles de gros volume. 2 chambres froide. Economat. vestiaires du personnel. 

Reserve et cave à vins. Réserve accessible depuis le fonds avec belle capacité de stockage.

Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate. 

Le local est proposé vide de tout mobilier

Loyer de 7400 euros charges comprises mensuels. Non soumis à TVA.

Chiffre d'affaire moyen par le dernier exploitant restaurateur de 1 000 000€HT sur 225 jours d'ouverture.

Enorme potentiel de développement sur un service continue sans coupure.

Prix du droit au bail: 330 000 euros dont 24 000€HT d’honoraires d’agence. 

Tél. 01 79 75 12 12 / 06 24 29 12 84

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