BAR RESTAURANT LICENCE IV EN VENTE PARIS 145600 EUROS

Ce fonds de commerce de cuisine du monde réalise 148 000 € HT de chiffre d'affaires annuel, sans l'utilisation de la licence IV et en restauration uniquement. 

Le potentiel est donc énorme avec l'exploitation de cette licence : bar, apéritifs, afterworks, soirées, vente d'alcools. Le studio est inclus dans le bail.

Bail commercial
Bail 3/6/9 signé en 2021, pour les activités bar, brasserie et restaurant. Loyer mensuel de 3 255 € HT, sans charges et non soumis à TVA. Le studio d'environ 15 m² est inclus dans le bail, sans loyer supplémentaire.

Salle de restauration
Salle de 22 couverts en rez-de-chaussée. L'ensemble salle et cuisine représente environ 35 m².

Façade entièrement ouvrable vous permet de profiter du beau temps depuis l'intérieur du restaurant, comme si vous étiez en terrasse : dès les beaux jours, vos 22 couverts bénéficient d'une ambiance de quasi terrasse, au grand air, sans quitter la salle.

Cuisine
Cuisine de 5 m², de plain-pied, ouverte sur la salle, entièrement électrique et équipée d'un écoulement au sol. Extraction individuelle avec conduit extérieur, moteur cuisine et diamètre de 300 mm.

Cette extraction est un atout rare à Paris, et un vrai gage de sérénité pour une activité de restauration.

Studio
Studio d'environ 15 m² avec salle d'eau et WC. Il peut servir de logement ou de bureau, ou être loué, ce qui réduit d'autant la charge d'exploitation.

Licence
Licence IV présente, qui permet la vente d'alcools de toutes catégories sur place. Elle n'a pas été exploitée à ce jour : c'est le levier de croissance immédiat de ce fonds.

Réserve
Une réserve en terre battue, accessible par les parties communes.

Prix : 145 600 € FAI dont 13 000 € HT d'honoraires d'agence.

Petit établissement, gros potentiel : appelez vite le réseau CHR Mibelimmo

Tél. 01 79 75 12 12

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Nos différents sites d'annonces CHR

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